多项选择题

长期趋势法主要有( )等方法。

A．数学曲线拟合法
B．衰减曲线法
C．平均增减量法
D．平均发展速度法
E．指数修匀法
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多项选择题
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。
A．该房地产的实际价格等于名义价格
B．该房地产的名义价格为50万元
C．该房地产的实际价格高于50万元
D．该房地产的实际价格为50万元
E．该房地产不存在名义价格
多项选择题
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。
A．私有住宅转让后仍用于居住的
B．办理了出让手续，变划拨土地为出让土地，由受让方缴纳出让金
C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D．是不改变土地划拨性质，对转让方征收土地收益金
E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
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