多项选择题

建筑物的物质折旧包括( )。

A．功能衰退
B．正常使用的磨损
C．环境恶化
D．意外的破坏损毁
E．城市规划改变
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多项选择题
在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有( )。
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．移动平均法
D．路线价法
E．指数修匀法
多项选择题
房地产价格构成中的开发成本包括( )。
A．取得土地使用权时的出让金或转让金
B．基础设施建设费
C．公共配套设施建设费
D．勘察设计和前期工程费
E．管理费
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