单项选择题

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。

A．未知、需要求取的待开发房地产的价值
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
C．销售费用和销售税费
D．开发成本和管理费用
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单项选择题
运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。
A．平均增减量法
B．平均发展速度法
C．移动平均法
D．指数修匀法
单项选择题
某宗房地产2007年10月的净收益为150万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，2010年10月转售时的价格比2007年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。该类房地产的报酬率为6%。则该宗房地产目前的收益价格为( )万元。
A．5221
B．3767
C．3041
D．3500
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