判断题
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。( )
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试题
判断题
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降,并且各期上升或者下降的数额大致接近时,宜采用移动平均法。( )
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判断题
运用假设开发法估价的效果如何,除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外,还要求有一个良好的社会自然环境。( )
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