多项选择题

物业服务费核算要点及方法包括( )。

A．物业服务费成本构成
B．物业服务费的编制
C．确定服务费成本构成的注意事项
D．收集原始数据
E．物业服务费的测算
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多项选择题
服务费的核算应严格按政府和有关部门的规定和实际支出标准等有效依据作为测算基础的是( )。
A．低值易耗材料
B．一般设备固定资产折旧率、折旧时间
C．专业公司单项承包
D．社会保险
E．工资水平
多项选择题
专项维修基金的来源主要有( )。
A．业主共有物业的收益
B．业主大会中决定分摊的费用
C．开发商定期支付的费用
D．物业服务费结转的费用
E．物业服务费中提取的费用
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