单项选择题

下列( )种情况会导致房地产的价格偏高。

A．政府协议出让土地
B．购买相邻房地产
C．卖方不了解行情
D．设立抵押的房地产
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单项选择题
某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元 m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于( )
A．3275元/m2
B．3287元/m2
C．3402元/m2
D．4375元/m2
单项选择题
估价报告有效期应从( )起计。
A．估价时点
B．估价作业期
C．出具估价报告之
D．签订估价委托合同之日
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