多项选择题

优先权是指在相同的价款、支付方式、期限等同等条件下优于他人购买的权利，享有房地产优先购买权的人有( )。

A．房地产共有人
B．具有完全民事行为能力人
C．相互毗邻的所有人
D．房屋承租人
E．房屋所有权人
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多项选择题
申请个人住房贷款的条件主要有( )。
A．具有完全民事行为能力的自然人
B．具有城镇常住户口或有效居留身份
C．有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D．有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人
E．年龄必须在18周岁以上
多项选择题
土地所有权中，( )虽然在一定条件下可以与土地所有人分离，但是土地所有权人仍对该土地享有所有权。
A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．处分权
E．租赁权
多项选择题
房地产投资具有的特点是( )。
A．投资成本高
B．综合性强
C．风险大
D．所需专业知识广
E．回收期长
多项选择题
由于房地产开发商属机构客户，且通常具有较雄厚资金实力和房地产专业人员，故而房地产经纪机构在从事此类业务时，必须在( )方面具备更高的专业水平。
A．业务谈判
B．合同签订
C．项目考察
D．市场调研
E．房地产营销策划与实施
多项选择题
房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。
A．风险评价
B．风险识别
C．风险驾驭
D．风险监控
E．风险估计
多项选择题
企业财务管理目标具有的特征包括( )。
A．相对稳定性
B．前瞻性
C．可操作性
D．层次性
E．多样性
多项选择题
房地产经纪机构的沟通对象包括( )，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通。
A．开发商
B．业主
C．代理商
D．购买者
E．承租人
多项选择题
客户关系管理功能主要表现在( )方面的提高和改进。
A．营销方式
B．销售管理
C．客户服务支持管理
D．客户服务水平
E．客户分析
多项选择题
我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在( )方面均存在较大的差异。
A．经营理念
B．人员结构
C．经营模式
D．管理水平
E．运营规模
多项选择题
一般说来，战略管理包含的关键要素包括( )。
A．战略制定
B．战略分析
C．战略实施
D．战略选择
E．战略评价和调整
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