某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。

以B小区为可比对象的比准价格为( )元/m²。

A．供求原理
B．替代原
C．预期原理
D．资本化原理

A．是所销售商品房的最低价格
B．又称报价，一般情况下，买卖双方在这个价格基础上可以讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交
C．一般可以反映所销售商品房的价格水平
D．通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格，甚至这种价格的商品房根本不存在