多项选择题
(小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
| 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： |
如果该居住小区建成后开始销售，起价为3000元/m
2，则该价格( )。
A．是所销售商品房的最低价格
B．又称报价，一般情况下，买卖双方在这个价格基础上可以讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交
C．一般可以反映所销售商品房的价格水平
D．通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格，甚至这种价格的商品房根本不存在