单项选择题

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A．400
B．450
C．500
D．540

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单项选择题
采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。

A．房地产净收益按－固定数额逐年递增
B．房地产净收益按－固定数额逐年递减
C．房地产净收益按－固定比率逐年递增
D．房地产净收益按－固定比率逐年递减
单项选择题
某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元 m2、3260元 m2、3440元 m2、3620元 m2、3800元 m2、3980元 m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元 m2。

A．4120
B．4149
C．4184
D．4216
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