单项选择题

采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。

A．房地产净收益按－固定数额逐年递增
B．房地产净收益按－固定数额逐年递减
C．房地产净收益按－固定比率逐年递增
D．房地产净收益按－固定比率逐年递减

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单项选择题
某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元 m2、3260元 m2、3440元 m2、3620元 m2、3800元 m2、3980元 m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元 m2。

A．4120
B．4149
C．4184
D．4216
单项选择题
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元 m2、6700元 m2和 6300元 m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是( )元 m2。
A．-100
B．50
C．50
D．100
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