单项选择题

某在建工程土地使用权年限为40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的建设期为3年，估计该项目至建成还需1.5年。已知报酬率为8%，折现率为12%，则该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。

A．4023.04
B．4074.10
C．4768.50
D．5652.09

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单项选择题
开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用( )进行评估。
A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．推测法
单项选择题
假设开发法最基本的公式是( )。
A．待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
B．待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C．待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D．待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本
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