单项选择题

当较为精确地应用假设开发法时，应考虑( )。

A．通货膨胀影响
B．投资利息因素
C．资金时间价值
D．投资风险补偿
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单项选择题
某在建工程土地使用权年限为40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的建设期为3年，估计该项目至建成还需1.5年。已知报酬率为8%，折现率为12%，则该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。

A．4023.04
B．4074.10
C．4768.50
D．5652.09
单项选择题
开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用( )进行评估。
A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．推测法
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