判断题

指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据，经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。( )

【参考答案】

错误

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判断题
长期趋势法的适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。( )
多项选择题
下列( )情况适合用长期趋势法进行预测。
A．假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B．收益法中对未来净收益等的预测
C．市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D．用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
E．比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
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