多项选择题

建筑物的功能折旧原因不包括( )。

A．自然环境恶化
B．消费观念变更
C．设备陈旧落后
D．城市规划改变
E．政府政策变化
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多项选择题
运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括( )等。
A．统一采用总价
B．统一采用单价
C．统一币种和货币单位
D．统一面积内涵和大小
E．统一付款方式
多项选择题
房地产估价所评估的是房地产的( )。
A．投资价值
B．账面价值
C．市场价值
D．使用价俏
E．交换价值
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