单项选择题

房地产估价的主要难点是（　　）。

A．市场行情变化不定
B．供需变化引起价格变化
C．房地产价格的影响因素极其复杂且难以把握
D．房地产价格的影响因素影响程度不同
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单项选择题
某高层楼房占用的土地总面积为800㎡，总建筑面积为2000㎡，某人拥有其中120㎡的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为（ ）㎡。
A．40
B．45
C．48
D．50
单项选择题
资本化率是（ ）的倒数。
A．毛租金乘数
B．潜在毛租金乘数
C．有效毛收入乘数
D．净收益乘数
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