多项选择题

进行设备租赁与购置决策分析时，通过定性分析筛选方案所考虑的主要因素包括( )。

A．货币的支付方式
B．资金的筹集方式
C．企业财务能力
D．设备技术风险
E．设备使用维修特点
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多项选择题
下列关于土地增值税的说法，正确的是( )。
A．土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B．土地增值税实行四级超率幅度税率
C．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
D．个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
E．因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
多项选择题
根据我国《合同法》的规定，合同生效后，当事人就质量等内容没有约定或约定不明确的，首先可以协议补充，不能达成补充协议的，按合同有关条款和交易习惯确定，依照上述规定仍不能确定的，应当( )。
A．价款或者报酬不明确的，按照合同履行时履行地的市场价格履行
B．履行地点不明确的，给付货币的，在提供货币一方所在地履行
C．履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担
D．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行
E．履行期限不明确的，债务人可以随时履行
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