多项选择题

根据我国《合同法》，下列关于要约和承诺的说法，正确的是( )。

A．合同的成立，必须要经过要约邀请、要约和承诺三个阶段
B．要约达到受要约人时生效，承诺通知发出时生效
C．要约可以不具备合同的主要条款
D．要约可以撤回，也可以撤销
E．承诺可以撤回
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多项选择题
进行设备租赁与购置决策分析时，通过定性分析筛选方案所考虑的主要因素包括( )。
A．货币的支付方式
B．资金的筹集方式
C．企业财务能力
D．设备技术风险
E．设备使用维修特点
多项选择题
下列关于土地增值税的说法，正确的是( )。
A．土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B．土地增值税实行四级超率幅度税率
C．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
D．个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
E．因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
多项选择题
根据我国《合同法》的规定，合同生效后，当事人就质量等内容没有约定或约定不明确的，首先可以协议补充，不能达成补充协议的，按合同有关条款和交易习惯确定，依照上述规定仍不能确定的，应当( )。
A．价款或者报酬不明确的，按照合同履行时履行地的市场价格履行
B．履行地点不明确的，给付货币的，在提供货币一方所在地履行
C．履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担
D．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行
E．履行期限不明确的，债务人可以随时履行
多项选择题
我国造价工程师注册的类型有( )。
A．初始注册
B．年度注册
C．延续注册
D．变更注册
E．重新注册
多项选择题
下面关于敏感性分析的说法正确的有( )。
A．敏感性分析的目的是确定敏感因素
B．敏感性分析无法揭示项目风险的根源
C．最大允许变动幅度越大的因素越敏感
D．敏感性分析没有考虑不确定因素发生变动的概率
E．敏感性分析有助于了解不确定因素的不利变动所能允许的范围
多项选择题
下列各项中，属于总经理的职权的是( )。
A．负责筹措建设资金
B．审核项目初步设计
C．组织工程建设实施
D．评选和确定投、中标单位
E．组织项目试生产
多项选择题
下列指标中，属于动态经济评价指标的有( )。
A．NPV
B．P<SUB>t</SUB>
C．IRR
D．借款偿还期
E．年折算费用
多项选择题
为使要约不生效，要约人可以发出撤销要约的通知，该通知能够产生效力的条件是( )。
A．要约人接到承诺通知之前发出要约撤销通知
B．受要约人发出承诺通知之前收到要约撤销的通知
C．要约人发出的要约通知中已明确规定了承诺期限
D．受要约人发出承诺通知的同时，收到要约撤销的通知
E．要约人发出的要约通知中未明确承诺期限
多项选择题
下列关于CM承包模式的论述正确的是( )。
A．CM单位是以业主的代理人角度管理施工
B．CM单位是以承包商的身份进行施工管理
C．代理型CM合同是业主分别与分包商直接签订的，可采用GMP加酬金的方式
D．工程设计与施工的早期结合，使得设计变更在很大程度上得到减少
E．非代理型CM采用成本加酬金合同
多项选择题
互斥型投资方案经济效果的静态评价方法的特点包括( )。
A．概念清晰，计算简便
B．考虑了评价方案的年限
C．未能充分地反映方案使用年限终了时的残值
D．能充分地反映投资回收以后方案的收益情况
E．静态评价方法仅适用于方案初评或作为辅助评价方法采用
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