单项选择题

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于( )元/m2。

A．4800
B．5124
C．5800
D．7124
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单项选择题
实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。
A．过去数据简单算术平均法
B．过去数据加权算术平均法
C．未来数据简单算术平均法
D．未来数据资本化公式法
单项选择题
一套建筑面积为100m2，单价为2000元 m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的( )。
A．实际单价为2000元/m<sup>2</sup>，实际总价为30.16万元
B．实际单价为1950元/m<sup>2</sup>，实际总价为20万元
C．实际单价为2000元/m<sup>2</sup>，实际总价为20万元
D．实际单价为2200元/m<sup>2</sup>，实际总价为30.16万元
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