单项选择题

在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。

A．使用估价对象房地产的实际成交价格
B．使用政府公布的房地产交易指导价格
C．使用近一年内房地产的平均成交价格
D．依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
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单项选择题
( )是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。
A．直接资本化法
B．间接资本化法
C．市场提取法
D．累加法
单项选择题
下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为( )。
A．出售型房地产
B．出租型房地产
C．办公型房地产
D．自用型房地产
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