判断题

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。 ( )

【参考答案】

错误

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单项选择题
某房地产现房价格为4000元 m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元 m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元 m2。假设折现率为5%，风险补偿为 200元 m2，则该房地产的期房价格为( )元 m2。
A．3300
B．3324
C．3335
D．3573
单项选择题
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元 m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为( )元 m2。
A．2139
B．2146
C．2651
D．2659
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