多项选择题

纳税人在计算缴纳土地增值税时，提供的扣除项目不实的，应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括( )。

A．房屋重置成本价
B．成新度
C．取得土地使用权时的基准地价
D．同类房地产的市场交易价格
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多项选择题
纳税人在承担税法规定的义务的同时，也享有相应的权利。下列各项中，属于纳税义务人享有的权利的是( )。
A．多缴税款申请退还权
B．延期纳税权
C．纳税申报权
D．提起诉讼权
单项选择题
符合契税减免税规定的纳税人，办理减免税手续的期限是签订产权转移合同后的 ( )天内。
A．5
B．7
C．10
D．15
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