多项选择题

房地产估价中，估价方法的选择，是由( )综合决定的。

A．估价对象的房地产类型
B．估价方法适用的对象和条件
C．估价人员的技术水平
D．委托人的特殊要求
E．所收集到的资料的数量和质量
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多项选择题
从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含( )等。
A．房地产改扩建费用
B．抵押贷款还本付息额
C．房屋设备折旧费
D．所得税
E．房屋装修折旧费
多项选择题
房地产价格称为土地混合价，对于同一宗房地产而言，( )。
A．房地产价格=土地价格+建筑物价格
B．房地产价格=土地价格-建筑物价格
C．土地价格=房地产价格+建筑物价格
D．建筑物价格=土地价格-房地产价格
E．土地价格=房地产价格-建筑物价格
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