单项选择题

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（）确定违约金数额。

A．违约造成的损失
B．损失超过违约金30%为标准
C．违约造成的损失上浮30%
D．约定违约金的2倍

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单项选择题

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某（）元。

A．50000
B．67000
C．83490
D．100000

单项选择题

为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（）。

A．不必通知买受人
B．可在交房时再告知买受人
C．应公示通知买受人
D．应书面通知买受人

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