多项选择题

下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有( )。

A．债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B．抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C．抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D．抵押权人擅自处分抵押房地产的
E．抵押合同约定的其他情况
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多项选择题
关于权证登记制度叙述正确的有( )。
A．权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护
B．当事人关于房地产的债权文件，必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力
C．如果发生房地产行政确权争议，须自行承担登记责任
D．如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权
E．政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务
多项选择题
关于处分抵押房地产的中止情况叙述正确的有( )。
A．抵押权人请求中止的
B．抵押权人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的
C．发现被拍卖的抵押物有权属争议的
D．诉讼或仲裁中的抵押房地产
E．其他应当继续抵押的情况
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