单项选择题

房地产市场波动,房地产价格水平及其变动,从经济学上来讲,是由房地产的( )这两种力量共同作用的结果。

A.供需与价格
B.需求与价格
C.供给与价格
D.供给与需求
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单项选择题
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后,抵押权人方可优先受偿。
A.税金
B.拍卖费用
C.土地使用权出让金
D.土地使用成本
单项选择题
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
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