单项选择题

在一般情况下，( )适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

A．重建价格
B．重置价格
C．重新购建价格
D．积算价格
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单项选择题
( )也就是经济学上所讲的外部性，又称外部效应、外部影响。
A．用途多样性
B．相互影响性
C．保值增值性
D．易受限制性
单项选择题
某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元 m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元 m2。
A．782.94
B．817.06
C．792.85
D．768.06
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