多项选择题

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有( )。

A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B．必须具有足够数量的参照物
C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E．市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
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多项选择题
运用收益法涉及到的基本要素或参数包括( )。
A．被评估资产的实际收益
B．被评估资产的预期收益
C．折现率或资本化率
D．被评估资产的总使用年限
E．被评估资产的预期获利年限
多项选择题
一般情况下，重置成本的估测方法有( )。
A．重置核算法
B．价格指数法
C．市价比较法
D．收益折现法
E．功能价值法
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