被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6～10年每年的收益均保持在27万元，第10年末资产拟转让，变现价约120万元，假定折现率为10%。 要求：运用收益法估测被评估资产的价值。

【参考答案】

运用有限期收益现值法计算评估值接近于1 974 270元。具体计算过程如下：
解法(1)：逐年折现加和：......

(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)