问答题
已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1 200件产品,成交价格为1 500元,评估对象的年生产能力为 1 000件。 要求:请计算评估对象的价值。
【参考答案】
运用功能价值法计算评估值接近于1 250元,具体计算过程如下: 评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照......
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问答题
选择资产评估方法应考虑哪些因素
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问答题
被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元,假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续。 要求:试用年金法估测企业整体价值。另外,假定被评估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在200万元水平,试采用分段法估测企业整体价值。
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