单项选择题

某房地产开发公司2007年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2009年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2008年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。
张某购买该套商品住房的实际总价为( )万元。

A．45.00
B．45.48
C．47.25
D．49.61
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单项选择题
居民周小姐拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积15m2北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积7.5m2，则该套住宅的建筑面积为( )m2。
A．108.5
B．112
C．119.5
D．122.5
多项选择题
对于银行来说，朱某这类个人住房贷款的特点包括( )。
A．长期性
B．分期偿还
C．零售性
D．流动性
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