多项选择题

朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/m2
对于银行来说,朱某这类个人住房贷款的特点包括( )。

A.长期性
B.分期偿还
C.零售性
D.流动性
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