多项选择题

下列关于质押效力的说法，正确的有( )。

A．关于质押担保的范围，当事人另有约定的，按照约定执行
B．债权人有权按法律规定以变卖质押财产的价款优先受偿
C．主要涉及变卖价款受偿顺序及质押担保范围两方面
D．债权人有权按法律规定以质押财产折价或拍卖的价款优先受偿
E．质押担保范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权费用

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多项选择题

对可转让土地使用权抵押物估价主要考虑的因素包括( )。

A．土地用途
B．市场价格
C．无形损耗
D．土地供求关系
E．预计市场涨落

多项选择题

商业银行接受企业法人作为保证人的，要注意验证核实( )。

A．法人及其代表签字印鉴的真伪
B．出具的保证是否符合其章程规定
C．股份有限公司或有限责任公司的企业法人提供的保证，是否取得董事会决议同意或股东大会同意
D．中外合资、合作企业的企业法人提供的保证，是否具有董事会出具的同意担保的决议及授权书、董事会成员签字的样本、中国注册会计师事务所出具的验资报告或出资证明
E．必须亲眼所见保证人在保证文件上签字盖章