银行仅需根据质物的适用性、申请贷款时的变现能力即可确定质押率。( )[2015年10月真题]

A．关于质押担保的范围，当事人另有约定的，按照约定执行
B．债权人有权按法律规定以变卖质押财产的价款优先受偿
C．主要涉及变卖价款受偿顺序及质押担保范围两方面
D．债权人有权按法律规定以质押财产折价或拍卖的价款优先受偿
E．质押担保范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权费用

A．土地用途
B．市场价格
C．无形损耗
D．土地供求关系
E．预计市场涨落