多项选择题

对可转让土地使用权抵押物估价主要考虑的因素包括( )。

A．土地用途
B．市场价格
C．无形损耗
D．土地供求关系
E．预计市场涨落
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多项选择题
商业银行接受企业法人作为保证人的，要注意验证核实( )。
A．法人及其代表签字印鉴的真伪
B．出具的保证是否符合其章程规定
C．股份有限公司或有限责任公司的企业法人提供的保证，是否取得董事会决议同意或股东大会同意
D．中外合资、合作企业的企业法人提供的保证，是否具有董事会出具的同意担保的决议及授权书、董事会成员签字的样本、中国注册会计师事务所出具的验资报告或出资证明
E．必须亲眼所见保证人在保证文件上签字盖章
多项选择题
贷款担保的作用主要体现在以下哪些方面( )
A．协调和稳定商品流转秩序，使国民经济健康运行
B．降低银行贷款风险
C．降低信贷资金使用效率
D．促进借款企业加强管理，改善经营管理状况
E．巩固和发展信用关系
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