单项选择题

对土地使用者而言，随着使用者可使用年期减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格会( )。

A．升高
B．降低
C．不变
D．受其他因素影响
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单项选择题
房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为( )。
A．管理费
B．折旧费
C．维修费
D．税金
单项选择题
剩余法估价的程序是以( )开始，到测算土地价格结束。
A．调查清楚待估宗地的基本情况
B．收集资料
C．确定土地的最佳开发利用方式
D．估计开发完后的不动产总价
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