单项选择题

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押。下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的是( )。

A．工业用地
B．自用住宅用地
C．经济适用房用地
D．农民宅基地
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单项选择题
对土地使用者而言，随着使用者可使用年期减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格会( )。
A．升高
B．降低
C．不变
D．受其他因素影响
单项选择题
房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为( )。
A．管理费
B．折旧费
C．维修费
D．税金
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