单项选择题

运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/m2，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元／m2。

A．400
B．436
C．460
D．573
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单项选择题
土地价格反映的主要是土地作为资源和资产的( )。
A．货币表现
B．经济效用
C．经济价值
D．价值
单项选择题
土地价格产生的直接原因是由于土地的所有权或使用权的( )。
A．垄断性
B．抵押性
C．平衡性
D．绝对性
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