单项选择题

对土地使用者而言，随着使用者可使用年期减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格会( )。

A．升高
B．降低
C．不变
D．受其他因素影响
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单项选择题
运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元 m2，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元／m2。
A．400
B．436
C．460
D．573
单项选择题
土地价格反映的主要是土地作为资源和资产的( )。
A．货币表现
B．经济效用
C．经济价值
D．价值
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