多项选择题

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元/m2，残值率为2%。
根据上述材料。回答下列小题的问题：
确定建筑物折旧的方法包括( )。

A．双倍余额递减法
B．年数合计法
C．偿还基金法
D．新旧程度折旧法
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单项选择题
样点P的实际交易地价(按无限年期算)为( )元 m2。
A．2141
B．2411
C．3041
D．3215
单项选择题
Y宗地出让土地的总价为( )万元。
A．500
B．647
C．690
D．714
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