多项选择题

下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。

A．对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B．城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C．分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D．房地产估价人员可以假定估价时点
E．对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

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热门试题

多项选择题

影响房地产价格的经济因素主要有( )。

A．经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B．社会发展状况、房地产投机和城市化
C．财政收支及金融状况、利率
D．物价、汇率、居民收入
E．人口数量、行政隶属变更、居民收入

多项选择题

根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。

A．与外部环境最协调
B．达到规模递增
C．内部构成要素的组合最适当
D．外部环境与内部因素相关联
E．外部环境要素为最适当的组合