单项选择题

下列说法中，不正确的是( )。

A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C．处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D．房地产抵押合同自登记之日起生效
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单项选择题
出租房屋的用途应按( )的用途使用。
A．合同中约定
B．房屋权属证书上载明
C．出租人要求
D．承租人需要
单项选择题
房屋的承租人不能对房屋行使( )权。
A．占有
B．使用
C．收益
D．处分
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