单项选择题

某宗房地产的土地面积为300m2，建筑面积为250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

A．62 000
B．60 000
C．65 000
D．62 500
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单项选择题
( )的抵押价值，应包括发包人拖欠承包人的建设工程价款。
A．有拖欠建设工程价款的房地产
B．尚未竣工的房地产
C．虽然竣工但自竣工之日起三个月内的房地产
D．虽然竣工但自竣工之日起六个月内的房地产
单项选择题
在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。
A．使用估价对象房地产的实际成交价格
B．使用政府公布的房地产交易指导价格
C．使用近1年内房地产的平均成交价格
D．依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
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