问答题

简述借款还本付息表各项目的填列方法。

【参考答案】

借款还本付息表的填列方法如下：在项目的建设期，年初借款本自累计等于上年借款本金和建设期利息之和；在项目的生产期，年初借款......

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多项选择题
按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。
A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E．开发商应当承担商品房保修责任
多项选择题
项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是( )。
A．财务净现值FNPVI＞0
B．财务净现值FNPV＜0
C．内部收益率FIRR大于或等于基准贴现率i<sub>c</sub>，即FIRR≥i<sub>c</sub>
D．投资回收期P<sub>t</sub>≤行业基准投资回收期P<sub>c</sub>
E．内部收益率小于基准收益率
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