多项选择题

按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。

A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E．开发商应当承担商品房保修责任

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热门试题

多项选择题

项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是( )。

A．财务净现值FNPVI＞0
B．财务净现值FNPV＜0
C．内部收益率FIRR大于或等于基准贴现率ic，即FIRR≥ic
D．投资回收期Pt≤行业基准投资回收期Pc
E．内部收益率小于基准收益率

多项选择题

计算建筑面积的建筑物应具备的条件有( )。

A．可单独计算水平面积
B．具有完整的基础、框架、墙体等结构
C．结构上、使用上具有一定使用功能的空间
D．结构上具有足够的耐久性
E．可单独计算相应的人工、材料、机械的消耗量