多项选择题

下列有关契税的表达正确的有( )。

A．契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者
B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C．企业分立中，新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属，不征收契税
D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人
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多项选择题
企业的下列项目中可以在计算应纳税所得额时享受“加计扣除”优惠政策的是( )。
A．开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用
B．安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资
C．创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资的投资额
D．企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额
多项选择题
下列各项中，不应征收土地增值税的是( )。
A．赠予社会公益事业的房地产
B．个人之间互换自有居住用房地产
C．抵押期内的房地产
D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产
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