多项选择题

下列各项中，不应征收土地增值税的是( )。

A．赠予社会公益事业的房地产
B．个人之间互换自有居住用房地产
C．抵押期内的房地产
D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产
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多项选择题
房产税的计税依据可以是( )。
A．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
B．融资租房屋的，以房产原值计税
C．租入房产的，以租金计税
D．出租房产的，以租金计税
多项选择题
煤矿生产并销售原煤，需缴纳( )。
A．增值税
B．消费税
C．资源税
D．城市维护建设税
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