多项选择题

甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（）。

A．交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
B．乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
C．乙公司销售商品住宅时拒绝发放住宅质量保证书
D．为让业主及早入住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者
E．乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

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热门试题

多项选择题

下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（）。

A．房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B．房地产开发公司返本销售商品房
C．房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D．房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E．房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

多项选择题

物业服务收费的费用构成包括（）。

A．物业管理服务人员的工资
B．物业管理区域的清洁卫生费用
C．物业管理区域的绿化养护费用
D．物业服务企业的办公费用
E．物业共用设备的大修费用