单项选择题

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为( )。

A．一般来说，在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任大于在起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任
B．一般来说，起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任
C．两类均等
D．起咨询性、参考性作用的估价中不承担法律责任
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单项选择题
衡量房地产区位的好坏，最常见、最简单的是( )。
A．位置
B．外部配套设施
C．环境景观
D．交通
单项选择题
某仓库房地产土地面积为1000m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元 m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元 m2，则理论上应补地价的数额为( )万元。
A．93.75
B．115
C．293.75
D．315
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