单项选择题
A．资本化率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠 B．资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠 C．资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠 D．资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值 B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值 C．居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值 D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值
A．估价师声明 B．估价的假设和限制条件 C．估价方法 D．估价对象